Как подготовиться к капитальному ремонту квартиры

        
         оставить комментарий

Ну, вот и настал тот день, когда вы, оглядев свою квартиру или дом, понимаете: нужно начинать капитальный ремонт. Многие из нас, приступив к капитальному ремонту квартиры своими силами или обратившись за помощью в специализированные фирмы, через некоторое время с ужасом начинают хвататься за голову. Денег на завершение ремонта катастрофически не хватает. Обновленный дизайн оформления перестает нравиться. Некоторые работы требуют переделки, так как мы забыли о ветхой электропроводке, а новые обои на выровненные стены уже наклеены. Конца ремонта ни видно, и нам кажется, что до конца жизни мы будем жить в квартире со строительным мусором, в шуме и грохоте инструментов, с претензиями недовольных соседей. Ремонт квартиры нельзя закончить, его можно только остановить! Как же избежать этих и других проблем?

Капитальный ремонт квартиры или дома требует тщательной подготовки. Чтобы деньги и время не были потрачены напрасно, нужно правильно взвесить свои возможности, выбрать нужные материалы и инструменты, рационально спланировать весь ход работ. А для этого нужно всего лишь взять в руки карандаш и рулетку, и сделав несколько замеров, набросать несколько чертежей. Если Вы, насмотревшись телевизора, позавидовав соседям и знакомым, вдруг, как несчастный случай, решились на капитальный ремонт, то Вам нужно составить такие чертежи:

  1. Существующую планировку квартиры, с точными размерами;
  2. Демонтажные планы, в которых указываем все сносимые конструкции и элементы; ( помним, что объектами демонтажа могут быть только ненесущие перегородки, но не в коем случае элементы капитальных стен. Любая перепланировка требует обязательного согласования и разрешения в специальных городских службах. Игнорирование этих вопросов приведет к лишней головной боли, ненужным хлопотам, пустой трате нервов и денег!
  3. Чертежи новой планировки с указанием новых элементов конструкций и необходимыми пояснениями по их монтажу; отметками пола и потолка;
  4. Чертежи развертки стен;
  5. Планы – раскладки расхода отделочных материалов для всех поверхностей квартиры ( полы, потолки, стены);
  6. Чертежи или эскизы разводки системы отопления, с указанием привязки отопительных приборов;
  7. План электромонтажа с указанием мест установки выключателей, розеток, светильников и других приборов;
  8. Схему привязки сантехнического оборудования;
  9. Ведомость потребности отделочных материалов и комплектующих.

Все это особенно пригодится, если Вы будете делать капитальный ремонт не сами, а целиком и полностью доверитесь подрядчику. Ну а если Вы сами умеете выполнить все работы (везет же некоторым женам!), то предварительное планирование позволит хорошо продумать весь план и последовательность выполнения работ, позволит избежать ошибок и повысить качество ремонта. Каждый хозяин квартиры или дома, при реализации своих смелых замыслов по созданию нового дизайна интерьера, должен учитывать следующие моменты:

  • При выборе материалов и оборудования искать оптимальное соотношение цены и качества;
  • При замене отопительных приборов, учитывать существующее давление в системе;
  • Помнить о безопасности. Некоторые, в порыве дизайнерских новаций замуровывают в стены стояки и подводки отопления, забывая, что контроль над ними будет утрачен, и в случае аварии их ремонт будет проблематичен;
  • Особое внимание следует обратить на монтаж электропроводки. При выполнении электромонтажных работ нужно руководствоваться «Правилами Устройства Электроустановок» (ПУЭ), учитывающими правила противопожарной и электрической безопасности.
  • Не мешает выяснить: когда проводился капитальный ремонт дома или будет проводиться в ближайшее время с заменой отопительной и водопроводной систем?

Начинать нужно с самых грязных работ: выравнивании железобетонных полов, замены электропроводки, установки скрытых розеток и выключателей, выравнивании стен, замены окон и дверей, а также работ где нужно что-то долбить и/или замазывать раствором.

Реклама

Комментарии

Вам будет также интересно

Полезные советы по съёму квартиры из собственного опыта

В этой статье мы хотим поделиться советами из личного опыта, которые, как мы надеемся, позволят вам получить начальное представление о рынке аренды недвижимости и помогут удачно снять квартиру.

Читать далее...

На что обратить внимание при съёме квартиры

В этой статье мы попытаемся дать советы из собственного опыта, которые будут полезны тем, кто снимает жилье впервые. Часть из них могут показаться очевидными, но когда доходит до дела и в суете можно забыть о всём чём угодно – полезно иметь под рукой готовый список вещей, на которые стоит обратить внимание при съёме.

Читать далее...

Материнскому капиталу осталось жить 4 года

Не так давно российское правительство приняло закон о материнском капитале. С течением времени эта мера стимулирования рождаемости закрепилась в обществе, были внесены и приняты коррективы по использованию «маминых денег».

Читать далее...

Бескаркасная Россия: почему россияне игнорируют каркасные дома?

Россияне традиционно строят дома из кирпича, бетона или дерева, считая эти материалы более надежными и долговечными. Между тем, развитые страны давно перешли на каркасное домостроение, а в России каркасная технология пока так и не смогла занять достойное место на рынке. Что мешает развитию каркасной технологии на российском рынке загородной недвижимости и есть ли у него будущее, разберемся в этом материале.

Читать далее...

Психология и обучение в риэлторской деятельности

Мы продолжаем цикл статей про обучение работе риэлтора. О том, что должен знать и уметь маклер, какие курсы ему в этом помогут, мы разговаривали с Аленой Продай, психологом, руководителем направления «Медиация: обучение и практика», экспертом в области недвижимости.

Читать далее...

Добавить статью

Приглашаем вас добавить статью и стать нашим автором

Поделитесь с друзьями

Статистика

©  Интернет-журнал «Серый Волк» 2010-2016

Перепечатка материалов приветствуется при обязательном указании имени автора и активной,
индексируемой гиперссылки на страницу материала или на главную страницу журнала.